Le projet

Éric a acheté un appartement en intra-muros dans un immeuble ancien.

Nous l'avons accompagné du début à la fin du projet.

chiffres clés

• Appartement de 20m²

• Budget total d'acquisition - 65 000 €

• Rentabilité modérée

• Régime - LMNP (réel)

• Apport financier de 2 000€

• Durée : 25 ans

Les travaux

Travaux + durée

• Travaux : 15 000 €

• Durée de la rénovation : 2 mois

Au départ, l'appartement était un box. Nous avons alors travaillé l'espace pour le transformer en appartement :

1. création d'un mur de séparation entre le salon et la salle de bain ;

2. création de la salle de bain : arrivée et évacuation d'eau, douche, meubles, wc ;

3. restauration des murs : enduit, ponçage et peinture ;

4. restauration de l'ancienne cheminée en objet décoratif ;

L'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf.